ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STUKTUR ATAS PADA PROYEK URBAN HOMES RESIDENTIAL TOWER B NORTH LIPPO VILLAGE TANGGERANG

Winda, Delfi Lukmana and Nursyam, Saleh and Sesmiwati, Sesmiwati (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STUKTUR ATAS PADA PROYEK URBAN HOMES RESIDENTIAL TOWER B NORTH LIPPO VILLAGE TANGGERANG. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER.pdf Download (602kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB)

Abstract

Analisa perhitungan biaya pekerjaan strukktur atas pada proyek Urban Homes Residential tower B bertujuan untuk mengetahui cara perhitungan volume pekerjaan, penyusunan analisa, jadwal perencanaan dan bobot pekerjaan, dan mengetahui arus keuangan. Lingkup pekerjaan untuk analisa perhitungan struktur atas pada proyek Urban Homes Residential bagian tower B (Urban Two) yang dimulai pada lantai 1sampai lantai 42 adalah menghitung kuantitas struktur atas (pekerjaan shear wall, plat lantai, balok, kolom, ramp, dan dinding parapet), penyusunan rencana anggaran biaya menggunakan analisa harga satuan (AHS) pada PM-PUPR-28/2016 dengan harga satuan upah, material, dan peralatan Kota DKI Jakarta 2016 serta perencanaan time schedule dan cash flow. Perhitungan quantity take off diperoleh ratio besi untuk pekerjaan struktur atas yaitu pekerjaan kolom sebessar 305.54 kg/m³, pekerjaan shear wall sebesar 167.60 kg/m³, pekerjaan balok sebesar 231.88 kg/m³, pekerjaan plat lantai sebesar 44.15 kg/m³, pekerjaan ramp sebesar 119.89 kg/m³, pekerjaan tangga sebesar 107.11 kg/m³,dan pekerjaan dinding parapet sebesar 131.95 kg/m³. Total biaya yang diperoleh dari pekerjaan struktur Rp 183.370.009.130,00 dengan luas bangunan 89054.11 m², sehingga harga 1 m² untuk pekerjaan struktur atas pada proyek Urban Homes Residential Tower B adalah Rp 2.059.085,30. Time schedule yang direncanakan selama 104 minggu (26 bulan) untuk menyelesaikan pekerjaan struktur atas. Pada cah flow direncanakan pembayaran progress setiap awal bulan dengan uang muka 20% dari nilai proyek tanpa PPN, retensi 5 % yang dikurangi setiap kali pembayaran diawal bulan selama pelaksanaan proyek kemudian retensi dikembalikan setelah pelaksanaan selesai. Kata kunci : Anggaran Biaya, Time Schedule, Cash Flow, Pekerjaan Struktur Atas, Proyek

Actions (login required)

View Item