ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK TRANS PARK CIBUBUR APARTEMEN TOWER A

Gevi, Sioner and Zulherman, Zulherman and Fielda, Roza (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK TRANS PARK CIBUBUR APARTEMEN TOWER A. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER TA.pdf Download (323kB)
	Text BAB 1 - 4.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Seiring perkembangan kemajuan konstruksi di Indonesia, maka kebutuhan tenaga kerja juga banyak dibutuhkan, terutama untuk profesi Quantity Surveyor (QS). Untuk memahami tugas seorang Quantity Surveyor (QS) maka dilakukan perhitungan pada proyek Transpark Cibubur yang menjadi judul pada Tugas Akhir ini. Proyek Transpark Cibubur terletak di Jl. Alternatif Cibubur (Transyogi). Proyek ini terdiri dari lantai 2-14, dengan luas bangunan 40,562 m², 1.267,56 per lantainya. Pada perhitungan Detail Estimasi, perhitungan volume pekerjaan mengunakan metoda Taking Off Paper mengunakan form sendiri dengan Microsoft Excel. Harga, upah, material dan peralatan menggunakan provinsi Jawa Barat tahun 2017 dan untuk analisa harga satuan menggunakan SNI 2017. Berdasarkan hasil perhitungan rencana anggaran biaya pekerjaan struktur atas (kolom, shearwall, balok, plat lantai, tangga) didapatkan nilai sebesar Rp 40.860.404.462,00- (sudah termasuk PPN 10%). Pada jadwal pelaksanaan, total waktu penyelesaian pekerjaan adalah selama 56 minggu (14 bulan). Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule kerja menghasilkan kurva S yang menjadi pedoman dari kebutuhan dan pengeluaran biaya proyek tersebut. Dengan total pekerjaan struktur atas meliputi pekerjaan kolom, shearwall, balok, plat lantai dan tangga dilakukan selama 31 minggu. Pada minggu ke 56 selisih akhir dari cash in dan cash out sebesar Rp 0,00. Perencanaan cash flow dapat disimpulkan bahwa, dengan sistem pembayaran selama 56 minggu dengan uang muka 20% didapatlah hasil yang optimal karena pembayaran yang cukup besar pada 1 bulan pertama, membuat kas proyek dan membantu kesulitan pada bulan-bulan terakhir. Kata Kunci: Detail Estimasi, Quantity Take Off, Analisa Harga Satuan, Time Schedule, Cashflow, Struktur

Actions (login required)

View Item