ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN MEP TOWER A DAN B PADA TRANSPARK BINTARO TANGERANG SELATAN

Habibi, Muhammad Al Rifa Habibi and Putranesia, Putranesia (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN MEP TOWER A DAN B PADA TRANSPARK BINTARO TANGERANG SELATAN. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text FILE 1 MUHAMMAD AL RIFA HABIBI_19-094.pdf Download (367kB)
	Text FILE 2 MUHAMMAD AL RIFA HABIBI_19-094.pdf Download (168kB)
	Text File 3 Muhammad Al Rifa Habibi_19-094(full version).pdf Restricted to Repository staff only Download (16MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan MEP pada proyek Transpark Bintaro Tower A dan B, dimulai dari Lantai Basement 3 sampai dengan Lantai 32. Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan MEP, (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan MEP, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan MEP, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan MEP. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan MEP yang terdiri dari Pekerjaan Mekanikal,Elektrikal,dan Plumbing, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh 2016 Tahun. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Tangerang Tahun 2020. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; monthly payment progress (5%/progress), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan MEP proyek Transpark Bintaro Tower A dan B diperoleh kuantitas pekerjaan Mekanikal Rp11.299.140.122,00 , pekerjaan Elektrikal Rp19.021.920.780,00 dan pekerjaan Plumbing Rp4.328.081.819,00. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp34.649.142.721,75 atau Rp39.846.514.130,01 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp729.983,52/m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 239 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Kata Kunci : Kuantitas MEP, Biaya Pekerjaan, Time Schedule, Cash Flow.

Actions (login required)

View Item