ANALISA PERHITUNGAN BIAYA STRUKTUR ATAS PADA PROYEK TOKYO RIVERSIDE APARTEMENT TOWER 7 (GINZA)

Muhammad Iqbal, Iqbal and Vivi, Ariani (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA STRUKTUR ATAS PADA PROYEK TOKYO RIVERSIDE APARTEMENT TOWER 7 (GINZA). Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover, Lembar Pengesahan, Abstrak, dan Daftar isi.pdf Download (717kB)
	Text Bab Pendahuluan.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB) | Request a copy
	Text Kesimpulan, Saran, dan Daftar Pustaka.pdf Download (815kB)
	Text Laporan Tugas Akhir Muhammad Iqbal (19-035).pdf Restricted to Repository staff only Download (13MB) | Request a copy

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan struktur atas pada proyek Tokyo Riverside Apartement Tower 7, dimulai dari Lantai 2 sampai dengan Lanta 32 Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan struktur atas, (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur atas, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan struktur atas, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan struktur atas. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan Balok,Plat lantai,Kolom,Shearwall dan Tangga, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD/PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR No 1Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Tangerang Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (monthly progress payment), besaran uang muka (15%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan struktur atas proyek Tokyo Riverside Apartement Tower 7 diperoleh kuantitas pekerjaan beton 18.657,11 m3, pekerjaan pembesian 3.242.966,15 1kg dan pekerjaan bekisting 98.820,47 m2.Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp.130.085.334.396.94 atau Rp. 144.394.722.000 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp. 2.496.645,00./m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 24 bulan dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Kata Kunci: Struktur atas dan Proyek Tokyo Riverside Apartement Tower 7 , Detail Estimasi, Time Schedule, Cash flow.

Actions (login required)

View Item