ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK PEGADAIAN TOWER

Muhammad Fahrezi, Fahrezi and Nursyam Saleh, SH., M.Eng, Nursyam (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK PEGADAIAN TOWER. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER, HALAMAN PENGESAHAN, ABSTRAK, DAFTAR ISI.pdf Download (328kB)
	Text BAB PENDAHULUAN.pdf Download (38kB)
	Text BAB KESIMPULAN, SARAN, DAN DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (13kB)
	Text FULLTEXT.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan arsitektur pada proyek Pegadaian Tower, dimulai dari Lantai basement 2 sampai dengan Lantai 24. Tujuan TA adalah Mengukur kuantitas pekerjaan arsitektur, Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan arsitektur, Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan arsitektur, dan Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan arsitektur Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan aritektur yang terdiri dari Pekerjaan lantai, plafond, dinding, kusen, pintu, jendela dan landscape, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD dan PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PU Tahun 2022 Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Jakarta Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (monthly progress payment), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan arsitektur proyek Pegadaian Tower diperoleh kuantitas pekerjaan lantai 23.208 m2, pekerjaan plafond 22.106 m2, pekerjaan dinding 13.887 m2, pekerjaan kusen, pintu, jendela 268 unit, dan pekerjaan landscape untuk softscape 2.723 m2, hardscape 4.321 m2 dan titik pohon 312 unit. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp 78.418.163.972,12 atau Rp 86.259.980.369,33 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 1.814.204,48/m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 588 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item