ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK RANCANG BANGUN RUSUN STASIUN TANJUNG BARAT TOWER U

Firlie, Dwi Bagus Zein and Dwifitra, Y Jumas, S.T, MSCE (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK RANCANG BANGUN RUSUN STASIUN TANJUNG BARAT TOWER U. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER.pdf Download (266kB)
	Text BAB IV & DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (21kB)
	Text FULL TEXT.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang.TA ini membahas perhitungan arsitektur pada proyek rancang bangun rusun stasiun tanjung barat tower u, dimulai dari Lantai 8 sampai dengan Lantai 29, Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan Arsitektur, (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan Arsitektur, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan Arsitektur, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan Arsitektur Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan aritektur yang terdiri dari Pekerjaan Dinding, Lantai, Plafond, Pintu dan Jendela dan Sanitary, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen-PUPR No.1 tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota DKI Jakarta Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran bulanan (monthly progress payment), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp 82.709.994.950,62 atau Rp 90.980.994.450,00 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp2.202.897,64 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 8 Bulan 1 Minggu dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Cash flow, Arsitektur dan Proyek Rancang Bangun Rusun Stasiun Tanjung Barat Tower U.

Actions (login required)

View Item