ANALISA PERHITUNGAN BIAYA ARSITEKTUR PROYEK MANGKULUHUR CITY TOWER OFICE

Erizti, Siti Helena and Sesmiwati A.Md .BQS .M.T, Cici (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA ARSITEKTUR PROYEK MANGKULUHUR CITY TOWER OFICE. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover, Lembar Pengesahan, Bab Pendahuluan_1.pdf Download (536kB)
	Text Bab II, Bab III_1.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text Bab Kesimpulan Saran, Daftar Pustaka.pdf Download (128kB)
	Text Full Text TA.pdf Restricted to Repository staff only Download (7MB)

Abstract

ABSTRAK Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan struktur atas pada proyek Mangkuluhur City Tower Office, dimulai dari Lantai 1 sampai dengan Lantai 37 Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan arsitektur, (2) Mengestimai Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan arsitektur, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan arsitektur, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan Dinding, Lantai, Plafond, Pintu dan Jendela, Finishing dan Fasade, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD/PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh PERMEN PUPR NO. 01 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Jakarta Tahun 2021 Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (monthly payment), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan struktur atas proyek Mangkuluhur City Tower Office diperoleh total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp 93.365.380.759,52 atau Rp 102.701.918.835 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 1.416.190,84/m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 400 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Cash flow, Pekerjaan Arsitektur, Proyek Perkantoran.

Actions (login required)

View Item