ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK CINERE RESORT APARTEMENT TOWER A DEPOK

Wahyu, Rahmadania and Wahyudi, P. Utama and Zulherman, Zulherman (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK CINERE RESORT APARTEMENT TOWER A DEPOK. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER.PDF Download (927kB)
	Text TA.PDF Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Pada tugas akhir ini bertujuan untuk melakukan analisa biaya pekerjaan arsitektur pada proyek pembangunan Cinere Resort Apartement yang terletak di Jl. Raya Gandul, Cinere Depok. Jawa Barat. Pada Tugas Akhir ini diawali dengan pembuatan taking off untuk pekerjaan arsitektur dimana item pekerjaannya diawali dari pekerjaan dinding, pekerjan kusen, pekerjaan plafond, pekerjaan lantai, pekerjaan railing, dan pekerjaan sanitary. Proyek Cinere Resort Apartement merupakan sebuah proyek pembangunan apartement terdiri dari 22 lantai dengan luas lantai bangunan 95.689 M2 , yang berada di atas lahan dengan luasan 13.406,91 m2. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Depok tahun 2016. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur mencakup dinding, kusen, plafond, lantai, railling serta sanitary sebesar Rp.97.504.166.702,26 sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Cinere Resort Apartement untuk lingkup pekerjaan arsitektur yaitu selama 15 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 14 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 15 bulan waktu pelaksanaan dengan uang muka 10% dan masa pemeliharaan menggunakan Bank Garansi. Kata Kunci: Detail Taking Off, Estimasi, Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule, Kurva S, Cash flow dan Pekerjaan Arsitektur (pekerjaan dinding, pekerjaan kusen, pekerjaan plafond, pekerjaan lantai, pekerjaan railing serta pekerjaan sanitary

Actions (login required)

View Item