Analisa perhitungan biaya pekerjaan arsitektur pada proyek podium maritime tower jakarta utara

Ananda Putra, Dwi (2023) Analisa perhitungan biaya pekerjaan arsitektur pada proyek podium maritime tower jakarta utara. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text I. COVER HALAMAN PENGESAHAAN, ABSTRAK DAFTAR ISI dan BAB 1 PENDAHULUAN.pdf Download (2MB)
	Text II. BAB KESIMPULAN SARAN dan DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (188kB)
	Text III.FULL TEXT TA.pdf Restricted to Repository staff only Download (11MB)

Abstract

Proyek PODIUM MARITIME TOWER JAKARTA UTARA merupakan Sebuah proyek pembangunan gedung yang difungsikan sebagai gedung parkiran dan penyimpanan elektrikal terdiri dari 6 lantai dengan luas bangunan ± 13.375 m2. Perhitungan dan analisa yang di lakukan menggunakan jenis kontrak Lumpsum Fixed Price dan harga satuan, mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya, time schedule dan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan analisa harga satuan pekerjaan PERMEN PUPR 2022 dan harga satuan upah dan bahan kota DKI Jakarta 2021. Jadwal pelaksanaan pada proyek PODIUM MARITIME TOWER JAKARTA UTARA untuk lingkup pekerjaan arsitektur yaitu selama 22 bulan 3 minggu (91 minggu), dengan sistem pembayaran monthly payment dan progress payment ( dibayarkan akhir bulan melalui progress pekerjaan dari 1,13%, 1,90%, 2,50%, 3,54%, 5,59%, 7,28%, 8,23%, 6,89%, 7,30%, 4,58%, 5,99%, 6,99%, 5,19%, 5,97%, 6,22%, 4,38%, 4,16%, 3,21%, 3,00%, 2,78%, 1,15%, 1,15%, 0,86%. Sedikit apapun progress yang di lakukan akan dibayarkan di akhir bulan, sedangkan untuk pengembalian uang muka dilakukan bertahap 20% dari uang yang di bayarkan serta pembayaran retensi 5%. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapatkan biaya konstruksi untuk pekerjaan arsitektur sebesar Rp 24.168.453.837,68 Hasil dari rencana anggaran biaya, ditambahkan PPN 11% dari biaya fisik bangunan yaitu sebesar Rp 26.826.983.759,83. Sedangkan untuk luas per meter persegi pekerjaan arsitektur pada proyek ini sebesar Rp 2.005.755,79

Actions (login required)

View Item