ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK JAKARTA INTERNATIONAL COLLEGE OFFICE TOWER

Dinda Lesmana, Dinda and Vivi, Ariani (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK JAKARTA INTERNATIONAL COLLEGE OFFICE TOWER. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text cover, lembar pengesahan, daftar isi dinda.pdf Download (2MB)
	Text bab 1-bab 3 dinda.pdf Restricted to Repository staff only Download (23MB) | Request a copy
	Text bab 4 kesimpulan, saran dan daftar pustaka dinda.pdf Download (958kB)
	Text Laporan Tugas Akhir Dinda Lesmana ok.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB) | Request a copy

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan struktur atas pada proyek Jakarta International College Office Tower dimulai dari Lantai 1 sampai dengan Lantai 24 (atap) Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan Struktur Atas, (2) Mengestimai Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan Kolom, Balok, Plat Lantai, Shearwall dan Tangga, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan Kolom, Balok, Plat Lantai, Shearwall, Tangga dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan Kolom, Balok, Plat Lantai, Shearwall dan Tangga. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan Kolom, Balok, Plat Lantai, Shearwall dan Tangga, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi AutoCAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota DKI Jakarta Tahun 2022 Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (Monthly Payment), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan struktur atas proyek Jakarta International College Office Tower diperoleh kuantias pekerjaan beton 14.305,377 m3, pekerjaan pembesian 63.093,337 kg dan pekerjaan bekisting 3.450.904,845 m2. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp. 121.665.897.436,72 atau Rp. 133.832.487.180,39 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp. 4.956.069,16 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 76 minggu dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Kata Kunci: Kuantitas, Rencana Anggaran Biaya, Cash Flow, Time schedule, Jakarta International College Office Tower

Actions (login required)

View Item