ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK APARTMENT SOLTERRA PLACE TOWER II

Abdurrahim, Abdurrahim and Martalius, Peli and Vivi, Ariani (2020) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK APARTMENT SOLTERRA PLACE TOWER II. Diploma thesis, UNIVERSITAS BUNG HATTA.

	Text 33 ABDURRAHIM (1410015410043). COVER.pdf Download (10kB)
	Text 33 ABDURRAHIM (1410015410043) ABSTRAK.pdf Download (6kB)
	Text 33 ABDURRAHIM (1410015410043) BAB I.pdf Download (205kB)
	Text 33 ABDURRAHIM (1410015410043) BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (534kB)
	Text 33 ABDURRAHIM (1410015410043) BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (955kB)
	Text 33 ABDURRAHIM (1410015410043) BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (8kB)
	Text 33 ABDURRAHIM (1410015410043) DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (5kB)

Abstract

Proyek Apartment Solterra place Tower II merupakan sebuah proyek pembangunan Apartment Milik PT. Graha Jasa Ekatama terdiri dari 3 lantai basement, 31 lantai dan 1 lantai atap dengan luas lantai bangunan yang dihitung adalah ± 25.987,46 m² (meter persegi). Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga upah bahan dan analisa harga satuan pekerjaan kontraktor. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur mencakup pekerjaan kolom, shear wall, core wall, pelat lantai, dan tangga sebesar Rp 57.948.117.248,27, sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan Rp 63.742.928.973,10. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Apartement Solterra Place Tower II untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 24 bulan ,dengan sistem pembayaran monthly progress payment. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran monthly progress payment dengan uang muka 15% dari total nilai kontrak, dan retensi 5% dari nilai progress. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flow dan Apartement Solterra Place Tower II

Actions (login required)

View Item