ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK SOHO PODOMORO CITY OFFICE JAKARTA BARAT

JEFRI, PRATAMA and Zulherman, Zulherman and Fielda, Roza (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK SOHO PODOMORO CITY OFFICE JAKARTA BARAT. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover.pdf Download (293kB)
	Text BAB I-4.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Seiring perkembangan kemajuan konstruksi di Indonesia, maka kebutuhan tenaga kerja juga banyak dibutuhkan, .terutama untuk profesi Quantity Surveyor (QS). Untuk memahami tugas seorang Quantity Surveyor (QS) maka dilakukan perhitungan pada proyek Soho Podomoro City yang menjadi judul pada Tugas Akhir ini.Proyek Soho Podomoro City terletak di Jl. Letjen S. Parman Kav. 28 Jakarta. Proyek ini terdiri dari 43 lantai, dengan luas bangunan 23.000 m². Pada perhitungan Detail Estimasi, perhitungan volume pekerjaan mengunakan metoda Taking Off Paper mengunakan form sendiri dengan Microsoft Excel. Harga, upah, material dan peralatan menggunakan kota Jakarta tahun 2016 dan untuk analisa harga satuan menggunakan SNI 2017. Berdasarkan hasil perhitungan rencana anggaran biaya pekerjaan struktur atas (kolom, shearwall, balok, plat lantai, tangga) didapatkan nilai sebesar Rp 236.408.272.000 (sudah termasuk PPN 10%). Pada jadwal pelaksanaan, total waktu penyelesaian pekerjaan adalah selama 69 minggu (17 bulan 1 minggu). Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule kerja menghasilkan kurva S yang menjadi pedoman dari kebutuhan dan pengeluaran biaya proyek tersebut. Dengan total pekerjaan struktur atas meliputi pekerjaan kolom, shearwall, balok, plat lantai dan tangga dilakukan selama 69 minggu. Pada minggu ke 69 selisih akhir dari cash in dan cash out sebesar Rp 0,00. Perencanaan cash flow dapat disimpulkan bahwa, dengan sistem pembayaran selama 69 minggu dengan uang muka 15% didapatlah hasil yang optimal karena pembayaran yang cukup besar pada 1 bulan pertama, membuat kas proyek dan membantu kesulitan pada bulan-bulan terakhir. Kata Kunci: Proyek Soho Podomoro City, Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cashflow.

Actions (login required)

View Item