ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK SERPONG GARDEN APARTEMEN TOWER CATLEYA TANGERANG

Fedli, Nandes and Wahyudi, P. Utama and Dwifitra, Y Jumas (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK SERPONG GARDEN APARTEMEN TOWER CATLEYA TANGERANG. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover.pdf Download (322kB)
	Text Tugas Akhir.pdf Restricted to Repository staff only Download (6MB)

Abstract

Proyek Serpong Garden Apartemen, terletak di Jalan Lapan No.1-5, Cibogo, Cisauk, Tanggerang, Banten. Bangunan ini terdiri dari 2 tower dan terdapat 26 lantai pada tiap tower dengan luas lantai bangunan + 76.354 m². Proyek yang dimulai pada 20 februari 2018 menurut kontraknya bernilai Rp. 435.907.835.000 dengan lingkup pekerjaan pondasi, struktur, arsitektur, MEP dan menggunakan harga satuan tahun 2015. Dari hasil perhitungan estimasi arsitektur yang meliputi pekerjaan dinding, kusen, plafond, lantai, dan finishing mendapatkan biaya proyek Serpong Garden Apartemen sebesar Rp 134.823.349.155 dengan menggunakan harga satuan 2015. Pada proyek ini diketahui retensi 5%, pembayaran minimum 5%, jaminan pelaksanaan 5% dari bank, dan jaminan uang muka 10% dari bank. Penjadwalan pekerjaan menghasilkan kurva S yang menjadi pedoman dari kebutuhan dan pengeluaran biaya proyek dan biaya pemasukan proyek dirangkup dalam bentuk cash flow. Proyek ini akan dikerjakan selama 26 bulan kalender dan untuk pekerjaan arsitektur yang dikerjakan selama 9 bulan atau 36 minggu. Pada minggu ke 36 selisih antara cash in dan cash out sebesar Rp. 0. Dari analisa perencanaan cash flow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran selama 9 bulan dan dengan uang muka 20% didapat hasil yang optimal karena pembayaran yang cukup besar pada minggu ke 1 bulan pertama. Kata Kunci : Serpong Garden Apartemen, Biaya Arsitektur, Kurva S, Cash flow.

Actions (login required)

View Item