ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK SOCIAL SECURITY TOWER

Khairunnisa, Maulidia and Vivi, Ariani and Putranesia, Thaha (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK SOCIAL SECURITY TOWER. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER.pdf Download (753kB)
	Text BAB II - BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB)

Abstract

Proyek Social Security Tower merupakan sebuah proyek pembangunan kantor sewa terdiri dari 28 lantai dan 1 lantai MEP denganluas lantai bangunan43,044.27 M 2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow.Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta bersadarkan SNI tahun 2017. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan strukturmencakupkolom, corewall, balok, plat lantai dan tanggasebesar Rp82.098.165.998,49 sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Social Security Tower untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 17bulan ,dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak16kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 26bulanwaktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flowdanSocial Security Tower

Actions (login required)

View Item