ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK RUSUN FASE 1 PODOMORO GOLF VIEW, BOGOR

Wiwil, Anas S and Vivi, Ariani and Putranesia, Putranesia (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK RUSUN FASE 1 PODOMORO GOLF VIEW, BOGOR. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER.pdf Download (535kB)
	Text TA.pdf Restricted to Repository staff only Download (358kB)

Abstract

ProyekPembangunan ProyekRusunFase 1 Podomoro Golf Viewterletak dikawasan DesaBojongNangkaKecamatanGunungPutriKabupaten Bogor. Bangunan ini terdiri dari 24 lantai dengan luas lantai bangunan ± 79.161 m². Proyek yang dimulai pada bulanAgustus 2016 menurut kontraknya bernilai Rp. 820.000.000.000,-dengan lingkup pekerjaanStruktur,Arsitektur,MEP.Dalam pembuatan perhitungan biaya terbagi dalam banyak item pekerjaan, dimana pekerjaan tersebut diselesaikan dengan keterkaitan. Untuk mengetahui Rencana Anggaran Biaya, terlebih dahulu melakukan perhitungan volume dari tiap-tiap item pekerjaan yang nantinya juga dihitung berdasarkan analisa harga satuan dan daftar harga material, dimana didapatkan total biaya per item pekerjaan.Dari hasil perhitungan estimasi Struktur yang meliputi pekerjaan kolom, balok, plat lantai, shear wall dan tangga mendapatkan biaya proyek. ProyekRusunFase 1 Podomoro Golf Viewsebesar Rp124,189,983,900 dengan menggunakan harga satuan tahun 2015. Kemudian di dalam pengendalian waktu semua rincian biaya dan bobot pekerjaan di uraikan dalam time schedule. Serta aliran arus kas, biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow.Pengendalianwaktu pekerjaan menghasilkan kurva S yang menjadi Pedoman dari kebutuhan dan pengeluaran biaya proyek tersebut.Dengan total pekerjaan struktur atas yang meliputi pekerjaan kolom, shearwall, balok, plat lantai dan tangga yang dilakukan selama 16 bulan atau lebih tepatnya 63 minggu. Pada minggu ke 63 selisih antara cash in dan cash out sebesar Rp 0. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran selama 16 bulan dan dengan uang muka 15% didapat hasil yang optimal karena pembayaran yang cukup besar pada minggu ke 1 bulan pertama. Kata Kunci: EstimasiProyek,BiayaStrukturAtas, Kurva S, Cash Flow.

Actions (login required)

View Item