ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK MENARAPERTIWI II JAKARTA TIMUR

Randa, Ramadani and Wahyudi, P. Utama and Nursyam, Saleh (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK MENARAPERTIWI II JAKARTA TIMUR. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER.pdf Download (298kB)
	Text TA.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Proyek Menara Pertiwi II / Tower B merupakan sebuah proyek pembangunan Tower Perkantoran ini terdiri dari 34 lantai, denganluas lantai bangunan 56168. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow.Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta tahun 2016. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur mencakup kolom, corewall, balok, plat lantai sebesar Rp55.037.888.238,92dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek tower II untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 35 bulan,dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 35kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 35 bulan waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% Rp.11.007.577.647,78, dan retensi 5% Rp.2.751.894.411,95. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flow

Actions (login required)

View Item