ANALISA PERHITUNGAN BIAYA STRUKTUR ATAS PADA PROYEK GRAND DADAP CITY TAHAP II TOWER D TANGERANG

Intan, Rahmadita Yusefa and Zulherman, Zulherman and Fielda, Roza (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA STRUKTUR ATAS PADA PROYEK GRAND DADAP CITY TAHAP II TOWER D TANGERANG. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER - BAB I.pdf Download (577kB)
	Text BAB II - DAFTAR PUSTAKA.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

Proyek Grand Dadap City Tahap II merupakan sebuah proyek pembangunan apartement dan mall terdiri dari 10 lantai dengan luas lantai bangunan 26.985.48 M2 , yang berada di atas lahan dengan luasan 8.566,32 m2. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta tahun 2017. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur mencakup kolom, balok, plat lantai dan tangga sebesar Rp. 70.735.028.895,81 sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Grand Dadap City Tahap II untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 13 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 13 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 13 bulan waktu pelaksanaan dengan uang muka 15% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flow dan Grand Dadap City Tahap II

Actions (login required)

View Item