ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK GALLERY WEST APARTEMEN TOWER 1

Anugrah, Darmawan and Sesmiwati, Sesmiwati and Putranesia, Putranesia (2018) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK GALLERY WEST APARTEMEN TOWER 1. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER.pdf Download (338kB)
	Text TA.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

Proyek Apartement Gallery West Apartemen merupakan sebuah proyek pembangunan apartement terdiri dari 37 lantai dan 1 lantai MEP denganluas lantai bangunan 37,682 M 2 . Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow.Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota Jakarta tahun 2017. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur mencakup kolom, corewall, balok, plat lantai dan tanggasebesar Rp. 66,458,170,005.18sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada proyek Gallery West Apartemen untuk lingkup pekerjaan struktur yaitu selama 26bulan ,dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 25 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 26 bulan waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cash flow dan Apartement Gallery West Apartemen.

Actions (login required)

View Item