ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS DAN ARSITEKTUR PADA PROYEK HOTEL MATRAMAN, JAKARTA TIMUR

Muhammad, Hadmarais and Sesmiwati, Sesmiwati and Fielda, Roza (2017) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS DAN ARSITEKTUR PADA PROYEK HOTEL MATRAMAN, JAKARTA TIMUR. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text 24. COVER.pdf Download (837kB)
	Text 24. ISI.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Proyek Hotel Matraman terletak di jalan Matraman Raya, Jakarta Timur. Tipe Proyek Hotel ini terdiri dari 9 lantai termasuk basement, yang berdiri diatas lahan seluas ±1.973 m2 dengan luas bangunan ±7.270 m2. Pembangunan hotel ini bertujuan untuk tempat persinggahan sementara bagi wisatawan yang datang ke kota Jakarta. Proyek Hotel Matraman dimiliki oleh PT. Kimia Farma. Pada perhitungan detail estimate , perhitungan volume pekerjaan mengunakan metoda Taking Off Paper mengunakan Form PT. Reynolds Partnership dan perhitungan sendiri dengan Mikrosoft Excel, harga upah, material dan peralatan menggunakan harga kota Jakarta tahun 2017 didapatkan biaya konstruksi fisik sebesar Rp. 35.202.769.303 dengan lingkup pekerjaan struktur bagian atas diantaranya pekerjaan kolom, shearwall, core wall, balok, plat lantai dan tangga dan pekerjaan arsitektur diantaranya pekerjaan dinding, plafond, lantai, pintu dan jendela. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule pada dalam bentuk kurva S dengan jadwal pengerjaan selama 13 bulan dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Dengan menganalisa cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan uang muka 20% diawal proyek serta peminjaman kas kantor sebesar Rp3.321.000.000,00 dan retensi 5% yang dibayar saat kemajuan progress pekerjaan, Pada bulan ke-13 selisih antara cash-in dengan cash-out sebesar Rp 0. Kata Kunci: Proyek Hotel Matraman, Detail Estimasi, Time Schedule, Kurva S, Cashflow.

Actions (login required)

View Item