ANALISA PERHITUNGAN BIAYA UPPER STUCTURE PROYEK APARTEMEN KUNINGAN LOT.16 TOWER APARTEMEN-2

Fakhri, Dwi Jaya Rafles and Zulherman, Zulherman and Fielda, Roza (2017) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA UPPER STUCTURE PROYEK APARTEMEN KUNINGAN LOT.16 TOWER APARTEMEN-2. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text 13. COVER.PDF Download (939kB)
	Text 13. TA.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Proyek Apartemen Kuningan Lot.16 Tower Apartemen-2 terletak di kawasan Jl. Epicentrum Tengah, Karet Kuningan, Jakarta Selatan. Apartemen Kuningan Lot.16 Tower Apartemen-2 terdiri dari 39 lantai dan 1 lantai atap dengan luas bangunan 41.613 m 2 . Proyek yang dimulai tanggal 1 Oktober 2016 dengan lingkup pekerjaan stuktur dan dengan lama pekerjaan 540 hari kalender. Dari hasil perhitungan estimasi biaya struktur atas yang meliputi pekerjaan kolom, shearwall, balok, plat lantai dan tangga didapatkan biaya proyek sebesar Rp 95.835.340,00 dengan menggunakan analisa satuan 2016. Total biaya tersebut sudah termasuk PPn 10%. Schedule kerja menghasilkan kurva S yang menjadi pedoman dari kebutuhan dan pengeluaran biaya proyek tersebut. Dengan total pekerjaan struktur atas meliputi pekerjaan kolom, shearwall, balok, plat lantai dan tangga dilakukan selama 18 bulan. Pada bulan ke 18 selisih akhir dari cash in dan cash out sebesar Rp 0,00. Perencanaan cash flow dapat disimpulkan bahwa, dengan sistem pembayaran selama 18 bulan dengan uang muka 20% didapatlah hasil yang optimal karena pembayaran yang cukup besar pada 1 bulan pertama, membuat kas proyek dan membantu kesulitan pada bulan-bulan terakhir. Kata Kunci : Estimasi Biaya, Time Schedule, Cash Flow.

Actions (login required)

View Item