ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PROYEK SOPO DEL OFFICE TOWER B & LIFESTYLE

Isnaini, Putri Ajmas and Martalius, Peli and Nursyam, Saleh (2017) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PROYEK SOPO DEL OFFICE TOWER B & LIFESTYLE. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text 24. COVER.pdf Download (451kB)
	Text 24. TA.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB)

Abstract

Pembangunan gedung bertingkat banyak (high rise building) merupakan salah satu solusi dalam mengatasi keterbatasan lahan yang ada di Indonesia. Konstruksi bangunan bertingkat merupakan pekerjaan yang kompleks, tidak seperti konstruksi rumah sederhana. Konstruksi bangunan gedung bertingkat banyak merupakan gabungan dari beberapa komponen seperti struktur, arsitektur, mekanikal dan elektikal. Setiap komponen tersebut memiliki fungsi yang berbeda, namun setiap komponen saling berhubungan satu sama lainnya. Apartemen merupakan salah satu gedung bertingkat banyak (High Rise Building). Seiring perkembangan kemajuan konstruksi di Indonesia, maka kebutuhan akan tenaga kerja juga dibutuhkan. Terutama untuk profesi Quantity Surveyor (QS).Untuk memahami tugas seorang Quantity Surveyor (QS) maka dilakukan perhitungan ulang pada proyek Sopo Del Office Tower & Lifestyle yang merupakan sebuah proyek pembangunan kantor,apartmen,hotel dengan 36 lantai yang memiliki luas bangunan ±16.879,85m2. Pada perhitungan detail estimasi menggunakan harga upah,material dan peralatan kota Jakarta tahun 2016 didapatkan biaya konstruksi fisik sebesar Rp 18.310.743.597,49 (termasuk PPn) dengan lingkup pekerjaan struktur bagian atas diantaranya pekerjaan kolom,corewall,balok,plat lantai dan tangga. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitunngkan keuntungan pada kas proyek. Dengan menganalisa cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan uang muka 20% diawal proyek dan retensi 5% yang dibayar saat pembayaran progres akhir pekerjaan. Kata Kunci : Proyek Sopo Del Office Tower & Lifestyle,Detail Estimasi,Time Schedule, Kurva S,Cashflow

Actions (login required)

View Item