Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Struktur Atas Pada Proyek Apartemen Grand Shamaya Tower 1 Surabaya

Ramadhani, Rezki and Vivi, Ariani (2023) Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Struktur Atas Pada Proyek Apartemen Grand Shamaya Tower 1 Surabaya. Diploma thesis, UNIVERSITAS BUNG HATTA.

	Text I.pdf Download (510kB)
	Text II.pdf Download (460kB)
	Text Laporan TA Rezki Ramadhani.pdf Restricted to Repository staff only Download (76MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) ini merupakan salah satu syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan struktur atas pada proyek Apartemen Grand Shamaya Tower 1 Surabaya, dimulai dari lantai 9 sampai dengan lantai top roof. Tujuan TA adalah (1) Mengukur kauntitas pekerjaan struktur atas, (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur atas, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan struktur atas dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan struktur atas. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan kolom, balok, plat lantai, tangga dan shearwall, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD dan PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Peraturan Menteri PUPR nomor 1 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Malang, Jawa Timur tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan struktur atas proyek Apartemen Grand Shamaya Tower 1 Surabaya diperoleh kuantitas pekerjaan beton 13.303,77 m3, pekerjaan pembesian 1.793.859,05 kg dan pekerjaan bekisting 78.839,89 m2. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp 78.288.162.631,32 atau Rp 86.899.860.520,77 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 2.436.421,92/m2 (sudah termasuk PPn). Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 95 minggu dan aliaran kas menunjukan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item