Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Arsitektur pada proyek Bekasi Mixed use Development Tower 1 Condominium Kota Bekasi, Jawa Barat

MAHASA, NAJLA MUMTHAZAH and Zulherman, Zulherman (2023) Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Arsitektur pada proyek Bekasi Mixed use Development Tower 1 Condominium Kota Bekasi, Jawa Barat. Diploma thesis, UNIVERSITAS BUNG HATTA.

	Text i.pdf Download (548kB)
	Text ii.pdf Download (296kB)
	Text iii.pdf Restricted to Repository staff only Download (11MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. Dalam TA ini membahas perhitungan arsitektur pada proyek Bekasi Mixed Use Development Tower 1 Condominium dimulai dari Lantai 1 sampai dengan Lantai 31 dengan luas bangunan ±30.825. Tujuan TA adalah Mengukur kuantitas pekerjaan Arsitektur. Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan Arsitektur. Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan Arsitektur. Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan Arsitektur Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan aritektur terdiri dari Pekerjaan Dinding, Plafond, Lantai, Pintu dan Jendela, Sanitary, Façade dan Finishing. Kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR No1. Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Bekasi Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran Monthly Progress Payment, besaran uang muka 20%, retensi 5%. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp110.225.232.063,04 atau Rp122.350.007.589,98 setelah ditambah PPn 11%. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp3.575.838,83,- belum termasuk PPn 11%.

Actions (login required)

View Item