ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN KESINGTON RESIDENCE TOWER DALLINGTON

Raudatul, Husnah and Nursyam, Saleh and Sesmiwati, Sesmiwati (2020) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN KESINGTON RESIDENCE TOWER DALLINGTON. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text 28. RAUDATUL HUSNAH 1710015410072 COVER TA.pdf Download (269kB)
	Text 28. RAUDATUL HUSNAH 1710015410072 ABSTRAK.pdf Download (267kB)
	Text 28. RAUDATUL HUSNAH 1710015410072 BAB I.pdf Download (291kB)
	Text 28. RAUDATUL HUSNAH 1710015410072 BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (542kB)
	Text 28. RAUDATUL HUSNAH 1710015410072 BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (893kB)
	Text 28. RAUDATUL HUSNAH 1710015410072 BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text 28. RAUDATUL HUSNAH 1710015410072 DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (260kB)

Abstract

Tugas akhir ini bertujuan untuk menganalisa biaya pekerjaan arsitektur pada proyek Apartemen Kesington Resindence yang merupakan sebuah proyek pembangunan apartemen dengan luas 30.346,16 m² terdiri dari 26 lantai (lantai basement 2 – lantai 20) dengan nilai kontrak sebesar Rp. 532.350.500.000,00. Batasan masalah dalam perhitungan ini adalah pekerjaan arsitektur yang meliputi pekerjaan dinding, plafond, lantai, kuzen dan daun pintu jendela, sanitary, dan finishing. Perhitungan dan analisa yang dilakukan adalah perhitungan rencana anggaran, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur (dinding, lantai, kuzen, daun pintu jendela, plafond, dan finishing ) sebesar Rp 82.793.187.192,00 ditambahkan dengan pajak PPn 10% dari biaya fisik bangunan. Biaya per m² untuk pekerjaan arsitektur senilai Rp. 2.728.292,05. Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang digunakan adalah Permen PUPR No. 28 tahun 2016, sementara harga upah dan material menggunakan harga DKI Jakarta tahun 2020. Jadwal pelaksanaan pada Apartemen Kesington Residence untuk lingkup pekerjaan arsitektur yaitu selama 7 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 7 kali pembayaran. Cashflow disusun berdasarkan jadwal pelaksanaan yang dibuat dengan uang muka sebesar 20% dan retensi sebesar 5% berdasarkan Dokumen Kontrak. Kata Kunci: Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule, Pekerjaan Arsitektur, Cash flow, Proyek Apartemen.

Actions (login required)

View Item