ANALISA PERHITUNGAN BIAYA ARSITEKTUR MALL PAKUWON TOWER II, BEKASI

Fikri Nugraha, Muhammad and Sesmiwati, Sesmiwati (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA ARSITEKTUR MALL PAKUWON TOWER II, BEKASI. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text 00 LAPORAN GABUNGAN TA-1-12.pdf Download (281kB)
	Text 00 LAPORAN GABUNGAN TA-64-68.pdf Download (276kB)
	Text Laporan TA Fikri Keseluruhan.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan arsitektur pada proyek Mall Pakuwon Tower II, Bekasi dimulai dari LG sampai dengan Lantai Parking 2. Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan arsitektur proyek Mall Pakuwon Tower II, Bekasi. (2) Mengestamasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan arsitektur Mall Pakuwon Tower II, Bekasi. (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan arsitektur Mall Pakuwon Tower II, Bekasi. Dan (4) Menyusun aliran kas (Cash Flow) pekerjaan arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan arsitektur yang terdiri dari pekerjaan dinding, pekerjaan lantai, pekerjaan plafon, dan pekerjaan pintu dan jendela. Kuantitas diambil dari gambarr dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dibuat berdasarkan perhitungan dengan system mandoran yang biasa digunakan oleh kontraktor. Sementara itu untuk harga satuan upah dan satuan bahan yang diambil dari kota Cikarang tahun 2021. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran perbulan ( Monthly Certificate), besaran uang muka 20%, retensi 5%, dan rencana durasi pekerjaan. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp6,220,786,107.42 (sebelum ditambah pajak 11%). Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp.546,593 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 49 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Kata kunci : Analisa Biaya, Time Schedule, Cash Flow, Proyek Mall, Pekerjaan Arsitektu

Actions (login required)

View Item