ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK MTC SENAYAN BARAT APARTEMEN TANGGERANG

Ronny, Lufti Septian and Dwifitra, Y Jumas and Wahyudi, P. Utama (2020) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK MTC SENAYAN BARAT APARTEMEN TANGGERANG. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text 69. Ronny LS 1610015410035 COVER.pdf Download (73kB)
	Text 69. Ronny LS 1610015410035 ABSTRAK.pdf Download (164kB)
	Text 69. Ronny LS 1610015410035 BAB I.pdf Download (158kB)
	Text 69. Ronny LS 1610015410035 BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (240kB)
	Text 69. Ronny LS 1610015410035 BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)
	Text 69. Ronny LS 1610015410035 BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)
	Text 69. Ronny LS 1610015410035 DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (115kB)

Abstract

Pada tugas akhir ini bertujuan untuk menganalisa ulang pekerjaan struktur atas pada Proyek Mtc West Senayan Apartemen Tanggerang merupakan sebuah proyek pembangunan apartemen yang terdiri dari 28 lantai dengan luas lantai bangunan ±39.500 m². Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material daerah Kota Tanggerang tahun 2018. Dari hasil perhitungan detail estimasi di dapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur atas mencakup kolom, balok, plat lantai, shearwall dan tangga sebesar Rp 120.021.974.109, sedangkan untuk rencana anggaran biaya ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Harga per m2 yang di dapat sebesar Rp. 3.301.674,71. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek tanpa memperhitungkan keuntungan pada kas proyek. Jadwal pelaksanaan pada Proyek Mtc West Senayan Apartemen Tanggerang untuk lingkup pekerjaan struktur atas yaitu selama 12 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 12 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama 12 bulan waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dari nilai kontrak dan retensi 5% dari nilai kontrak. Kata Kunci: Taking off, Detail Estimasi, Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule, Kurva S, Cash flow, dan Pekerjaan Struktur Atas (Pek. Kolom, balok, plat lantai, shearwall dan tangga)

Actions (login required)

View Item