ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA APARTMENT ALTUERA TANJUNG BARAT SOUTH GATE

Sekar, Komala Dewi and Zulherman, Zulherman (2024) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA APARTMENT ALTUERA TANJUNG BARAT SOUTH GATE. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover,Halaman Pengesahan,Abstrak,Daftar Isi,Bab 1.pdf Download (1MB)
	Text BAB 4 dan Daftar Pustaka.pdf Download (536kB)
	Text LAPORAN TA LENGKAP SEKAR.pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

Proyek Apartment Altuera Tanjung Barat South Gate, Jakarta merupakan apartemen terbaru persembahan Sinarmas Land yang berlokasi di Kawasan Southgate Tanjung Barat Simatupang sebuah super block seluas 5,4 hektar, yang memiliki jumlah lantai sebanyak 27 lantai dengan luas bangunan ± 30,602.57 m2. Batasan masalah pada perhitungan ini adalah pekerjaan arsitektur terdiri dari perhitungan pekerjaan dinding, plafond, lantai, façade, pintu dan jendela, sanitary, dan pekerjaan finishing. Perhitungan dan Analisa yang dilakukan mencakup perhitungan rencana anggaran biaya dengan menggunakan metode perhitungan detail estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cash flow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota DKI Jakarta tahun 2022 dan Analisa Harga Satuan yang digunakan berdasarkan Permen PUPR No. 28 tahun 2016 dan Permen PUPR No. 01 tahun 2022. Dari hasil perhitungan detail estimasi di dapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yaitu lantai, dinding, plafond, sanitary, façade, pintu sebesar Rp 44.590.321.969.77 ditambahkan dengan pajak PPN 11% dari biaya fisik bangunan. Kemudian dalam pengendalian waktu semua rincian biaya bobot pekerjaan diuraikan dalam Time Schedule serta aliran arus kas, biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow. Jadwal pelaksanaan proyek Apartment Altuera untuk lingkup pekerjaan Arsitektur yaitu selama 10 bulan dengan sistem pembayaran bulanan sebanyak 10 kali pembayaran. Dari Analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%.

Actions (login required)

View Item