Analisa Perhitungan Biaya Struktur Atas Pada Proyek Apartment Tower 39023 Meikarta Distrik 1

Tio, Rivaldo and Nursyam, Saleh (2024) Analisa Perhitungan Biaya Struktur Atas Pada Proyek Apartment Tower 39023 Meikarta Distrik 1. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER, HALAMAN PENGESAHAN, BAB PENDAHULUAN.pdf Download (700kB)
	Text BAB KESIMPULAN SARAN DAN DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (420kB)
	Text FULL TUGAS AKHIR.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) ini merupakan salah satu syarat untuk menyelesaikan jenjang pendidikan D3 jurusan Teknik Ekonomi Konstruksi. Dalam TA ini pekerjaan struktur atas proyek Apartemen Tower 39023 Meikarta Distrik 1 dijadikan sebagai sebuah kasus proyek. Proyek Apartemen Meikarta merupakan sebuah proyek pembangunan Apartemen yang terdiri dari 26 + atap lantai dengan luas bangunan 38.707,86 M². Adapun tujuan dari TA ini adalah (1) Menghitung volume pekerjaan (Quantity Take Off) struktur atas proyek Apartemen Tower 39023 Meikarta Distrik 1 (2) Mengestimasi rencana anggaran biaya pekerjaan bangunan (3) Menentukan Time Schedule/jadwal pelaksanaan proyek berdasarkan bobot pekerjaan (4) Membuat Cash flow/aliran uang berdasarkan Time Schedule yang dibuat pada proyek tersebut. Analisa perhitungan biaya struktur atas yang dilakukan pada proyek ini meliputi pekerjaan balok, plat lantai, kolom, Shearwall, tangga. Dari analisa biaya yang dilakukan diperoleh biaya Rp. 53.924.614.741,00. ( PPn 11%) dengan biaya per meter persegi adalah Rp. 1.393.117,00. Dengan Nilai Kontrak Sebesar Rp. 247.630.238.400. (PPn 11%), dan total biaya untuk pekerjaan keseluruhan dihitung permeter persegi Rp. 6.397.556,989. Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang digunakan adalah PERMEN PU PR 2022 sementara harga upah dan bahan menggunakan harga kota Bekasi tahun Anggaran 2022. Dari penyusunan time schedule direncanakan pekerjaan ini dapat diselesaikan dalam waktu 84 minggu. Untuk penyusunan cash flow pekerjaan ini, ditetapkan parameter seperti uang muka 20%, metode pembayaran monthly payment dan retensi 5 %. Kata Kunci: Detail RAB, Time Schedule, Cash Flow, struktur atas Proyek Tower 39023 Meikarta Distrik 1

Actions (login required)

View Item