ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR PADA KENSINGTON TOWER PHASE 3, KABUPATEN TANGGERANG, BANTEN, JAWA BARAT

Habib, Muhammad Thoriq and Zulherman, Zulherman (2024) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR PADA KENSINGTON TOWER PHASE 3, KABUPATEN TANGGERANG, BANTEN, JAWA BARAT. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER - BAB 1.pdf Restricted to Repository staff only Download (22MB)
	Text BAB 4 - DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (237kB)
	Text LAPORAN TA Muhammad Thoriq Habib.pdf Restricted to Repository staff only Download (22MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan struktur atas pada proyek KENSINGTON TOWER PHASE 3 dimulai dari Lantai 17 sampai dengan Lantai roofdeck, Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan struktur atas, (2) Mengestimai Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur atas, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan struktur atas, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan struktur atas Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan Kolom, Shearwall, Balok, plat lantai dan Tangga, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD/PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR No. 8 Tahun 2023. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Tanggerang, Banten Tahun 2023 Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (Monthly Progres), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan struktur atas proyek KENSINGTON TOWER PHASE 3 diperoleh kuantias pekerjaan beton 13672,17 m3, pekerjaan pembesian 1976920,24 kg dan pekerjaan bekisting 85709,79 m2. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp 57.308.896.946 atau Rp 63.612.876.000 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 1.668.041 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 245 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Kata Kunci: Detail estimasi, Time Schedule, Cash Flow, struktur atas, dan Kensington Tower Phase 3

Actions (login required)

View Item