ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMENT MEIKARTA DISTRICT 2 TOWER 58007

Syahdhiva, Andrea and Nursyam Saleh, SH., M.Eng, Nursyam (2024) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMENT MEIKARTA DISTRICT 2 TOWER 58007. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Dokumen i_Syahdhiva Andrea_TEK_21-031.pdf Download (814kB)
	Text Dokumen ii_Syahdhiva Andrea_TEK_21-031.pdf Download (158kB)
	Text Dokumen iii_Syahdhiva Andrea_TEK_21-031.pdf Restricted to Repository staff only Download (10MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) ini merupakan salah satu syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan struktur atas pada proyek Apartemen Meikarta District 2 Tower 58007. Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan struktur atas, (2) Mengestimai Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur atas, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan struktur atas, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan struktur atas. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan Kolom, Balok, Plat Lantai, Shearwall dan Tangga, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh PERMEN PUPR 2023 Tahun. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Bekasi Tahun 2023 Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran Monthly Payment, besaran uang muka 20%, retensi 5% dan rencana durasi pekerjaan. Biaya kontrak keseluruhan pekerjaan adalah Rp. 300.500.000.000. Total biaya pekerjaan struktur yang didapat adalah Rp 89.563.362.863 atau Rp 99.415.332.778 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp. 4.017.014 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 730 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item