ANALISA PERHITUNGAN BIAYA UPPER STRUKTUR PROYEK APPARTEMENT PULOMAS PARK CENTRE TOWER B JAKARTA TIMUR

Daswir, Daswir and Sesmiwati, Sesmiwati and Zulherman, Zulherman (2016) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA UPPER STRUKTUR PROYEK APPARTEMENT PULOMAS PARK CENTRE TOWER B JAKARTA TIMUR. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

Text 1.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

Proyek Appartement Pulomas Park Centre tower B terletak di kawsan jalan Kayu Putih Raya / jalan Perintis Kemerdekaan, Jakarta Timur. Appartement Pulomas Park Centre tower B terdiri dari 29 lantai dengan luas bangunan ±44.070,74 m2. Proyek yang dimulai pada tanggal 1 Agustus 2013 menurut kontraknya bernilai Rp 160.000.000.000.- dengan lingkup pekerjaan pendahuluan, sub substruktur, pekerjaan lantai ritel, pekerjaan tipikal lantai Appartement, pekerjaan atap, pekerjaan eksternal work, pekerjaan plumbing, koordinasi dan absensi dari dinominasikan kontraktor spesialis dan pemasok, pekerjaan dinominasi Specialis sub- kontraktor selama 21 bulan kalender. Dari hasil perhitungan Estimasi struktur atas yang meliputi pekerjaan kolom, balok, plat lantai, shear wall dan tangga mendapatkan biaya proyek Appartement Pulomas Park Centre tower B sebesar Rp 93.643.540.011,25 dengan menggunakan Analisa Harga Satuan Pekerjaan tahun 2014. Total biaya tersebut sudah termasuk PPN 10%. Penjatwalan pekerjaan menghasilkan kurva S yang menjadi pedoman dari kebutuhan dan pengeluaran biaya proyek tersebut. Dengan total pekerjaan struktur atas yang meliputi pekerjaan kolom, balok, plat lantai, shear wall dan tangga yang dilakukan selama 16 bulan. Pada akir bulan ke 16 selisih antara cash in dangan cash out sebesar Rp 0. Dari analisa perencanaan cash flow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran selama 16 bulan dengan uang muka 20% didapatkan hasil yang optimal karena pembayaran yang cukupn besar pada 3 bulan pertama membuat uang kas proyek membantu kesulitan pada bulan-bulan terakhir. Kata Kunci: Detail Estimasi, Analisa Biaya, Time Schedule, Kurva S, Cash flow, Appartement Pulomas Park Centre tower B

Item Type:	Thesis (Diploma)
Subjects:	T Technology > TH Building construction
Divisions:	Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Ekonomi Konstruksi
Depositing User:	Erlya Wahyuni
Date Deposited:	16 Dec 2024 07:32
Last Modified:	16 Dec 2024 07:32
URI:	http://repo.bunghatta.ac.id/id/eprint/23837

Actions (login required)

View Item