ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK FAMBAM SPORT JAKARTA ACADEMY

Yuhastri, Dika Syabela and Utama, Wahyudi P (2021) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK FAMBAM SPORT JAKARTA ACADEMY. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text cover Ta.pdf Download (566kB)
	Text bab 1.pdf Download (240kB)
	Text bab 4.pdf Download (228kB)
	Text TA LENGKAP.pdf Download (24MB)

Abstract

Proyek Fambam Sport Jakarta Academy merupakan proyek pembangunan sekolah berbasis olahraga yang diperuntukkan kepada anak-anak berusia 6 (Enam) bulan hingga 14 (Empat Belas) tahun, yang memiliki jumlah lantai sebanyak 3 lantai pada Gedung A dan 10 lantai (Ground Floor - Upper Roof) pada Gedung B dengan luas bangunan ± 12.025 m2 dengan basement sedangkan luas bangunan tanpa basement yaitu sebesar 10.817 m2, serta ukuran tanah ± 3.675 m² dengan nilai proyek awal sebesar rp. 53.000.000.000,00..Batasan masalah pada perhitungan ini adalah pekerjaan arsitektur terdiri dari perhitungan pekerjaan dinding, pekerjaan plafond, pekerjaan lantai, pekerjaan pintu dan jendela, pekerjaan sanitari, serta pekerjaan finishing estimasi biaya, perumusan time schedule dan pembuatan cashflow.Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota DKI Jakarta tahun 2020. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstrukai fisik untuk pekerjaan arsitektur (dinding,lantai,plafond, pintu dan jendela,sanitari,dan pekerjaan finishing) sebesar Rp.16.609.803.913,15 ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Kemudian dalam pengendalian waktu semua rincian biaya dan bobot pekerjaan di uraikan dalam time schedule serta aliran arus kas, biaya keluar dan pemasukan dirangkum dalam cashflow. Jadwal pelaksanaan proyek Fambam Sport Jakarta Academy untuk lingkup pekerjaan arsitektur yaitu selama 9 bulan dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 9 kali pembayaran.Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5%. Kata Kunci: Pekerjaan arsitektur, Detail Estimasi, Time Schedule, Cash flow, dan Fambam Sport Jakarta Academy.

Actions (login required)

View Item