ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN ONE AZURE

Ghina Yovelia, Ghina and Vivi Ariani, Vivi (2022) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN ONE AZURE. Diploma thesis, UNIVERSITAS BUNG HATTA.

	Text FILE 1.pdf Download (722kB)
	Text FILE 2.pdf Download (2MB)
	Text FILE 3.pdf Download (77kB)
	Text FILE 4.pdf Restricted to Repository staff only Download (20MB)

Abstract

Proyek Apartemen One Azure, Tangerang. Merupakan salah satu Gedung bertingkat tinggi yang difungsikan sebagai tempat tinggal yang memiliki jumlah lantai 44 lantai dengan luas bangunan ±75.092 m2. Adapun batasan masalah pada perhitungan ini adalah perhitungan pekerjaan arsitektur yang mencakup pekerjaan lantai, dinding, pintu dan jendela, plafond serta sanitary. Perhitungan dan Analisa yang dilakukan mencakup perhitungan volume pekerjaan, rencana anggaran biaya dengan menggunakan detail dari estimasi biaya, perumusan time schedule dan perhitungan cashflow. Perhitungan yang dilakukan menggunakan harga satuan dan upah daerah Tangerang tahun 2021. Hasil dari perhitungan detail estimasi biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur berjumlah Rp. 156.408.025.616,02 yang telah ditambah dengan PPN 10%. Sedangkan untuk luas per m2 pekerjaan arsitektur digedung ini sebesar Rp. 2.082.885,33 Untuk pengendalian waktu pada pelaksanaan proyek semua biaya dan bobot pekerjaan diuraikan pada time schedule serta untuk aliran arus kas pemasukan, dan pengeluaran dirangkum dalam cashflow. Untuk jadwal pelaksanaan proyek apartemen One Azure pada lingkup pekerjaan arsitektur diperkirakan berjalan selama 8 bulan dengan system pembayaran bulanan (monthly payment). Dari analisa perencanaan cashflow disimpulkan bahwa sistem pembayaran bulanan selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5% (365 hari masa pemeliharaan). Kata Kunci : Perhitungan kuantitas, Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule, Cashflow

Actions (login required)

View Item