ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PROYEK PEMBANGUNAN OSAKA RIVERVIEW TOWER C, KAB TANGERANG - BANTEN

M HABIB, INDRA PUTRA and PUTRANESIA, PUTRANESIA (2022) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PROYEK PEMBANGUNAN OSAKA RIVERVIEW TOWER C, KAB TANGERANG - BANTEN. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER, HALAMAN PENGESAHAN, ABSTRAK DAN DAFTAR ISI.pdf Download (700kB)
	Text BAB PENDAHULUAN.pdf Download (1MB)
	Text BAB KESIMPULAN DAN SARAN DAN DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (613kB)
	Text Laporan TA dan Lampiran.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB)

Abstract

Dalam analisa perhitungan pekerjaan arsitektur mampu menyusun dan menganalisis perhitungan biaya untuk pekerjaan arsitektur pada proyek Pembangunan Osaka Riverview Apartement memiliki 3 tower dengan luas 84,609,05 M2 dan luas bangunan Osaka Riverview Apartement Tower C 21.152 M2. Batasan masalah pada perhitungan pekerjaan arsitektur ini adalah perhitungan pekerjaan dinding, plafond, lantai, kuzen pintu dan jendela, dan pekerjaan finishing. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencakup perhitungan volume, rencana anggaran BIAYA (RAB), perumusan time schedule dan pembuatan cash flow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material kota DKI Jakarta tahun 2020. Dari hasil perhitungan detail estimasi di dapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur (dinding, lantai, kuzen pintu dan jendela, plafond dan finishing). Sebesar Rp76,327,684,882 ditambahkan dengan pajak PPN 10% dari biaya fisik bangunan. Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun time schedule dalam bentuk kurva S dan cashflow proyek. Jadwal pelaksanaan pada Osaka Riverview Tower C untuk lingkup pekerjaan arsitektur yaitu selama 9 bulan, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment) sebanyak 10 kali pembayaran. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem bulanan untuk selama waktu pelaksanaan denga uang muka 20% senilai Rp15,265,536,976dan retensi 5% senilai 3,816,384,244.10.

Actions (login required)

View Item