ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK RUSUN CAKUNG BARAT II (TOWER 1) JAKARTA TIMUR

Farhan Al Khairi, Farhan and Fielda Roza, Fielda (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK RUSUN CAKUNG BARAT II (TOWER 1) JAKARTA TIMUR. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER,HALAMAN PENGESAHAN, ABSTRAK,DAFTAR ISI.pdf Download (1MB)
	Text BAB I.pdf Download (431kB)
	Text BAB KESIMPULAN SARAN DAN DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (427kB)
	Text LAPORAN TA FULL TEXT.pdf Restricted to Repository staff only Download (61MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan Arsitektur pada proyek Rusun Cakung Barat II (TOWER 1) Jakarta Timur, dimulai dari Lantai 1 sampai dengan Lantai 16. Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan Arsitektur (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan Arsitektur , (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan Arsitektur, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan Arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan Arsitektur yang terdiri dari Pekerjaan Lantai, Plafond, Dinding, Pintu Jendela, Dan Sanitary, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Pemerintah DKI Jakarta Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota DKI Jakarta Tahun 2022 Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran Lumpsum, besaran uang muka 20%, retensi 5% dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan arsitektur proyek Rusun Cakung Barat II (TOWER 1) Jakarta Timur, diperoleh kuantitas pekerjaan lantai 9236,972 m2, pekerjaan Plafond 5856,85 m2, pekerjaan dinding 16900,39 m3, pekerjaan pintu jendela 2589,00 Unit, dan pekerjaan sanitary 884,00 Unit. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp29.241.744.431 atau Rp32.458.336.318 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp3.016.518/m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 426 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item