Analisa Perhitungan Biaya Arsitektur Proyek Mangkuluhur City Apartement Tower B

Muhammad Razif, Usman and Nursyam, Saleh (2023) Analisa Perhitungan Biaya Arsitektur Proyek Mangkuluhur City Apartement Tower B. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover, Bab I Pendahuluan_1.pdf Download (954kB)
	Text Bab II, Bab III_1.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text Bab IV Kesimpulan Saran dan Daftar Pustaka_1.pdf Download (228kB)
	Text Full Text.pdf Restricted to Repository staff only Download (8MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan arsitektur pada proyek Mangkuluhur City Apartemen B, dimulai dari Lantai Basement 4-1, lantai 1, lantai 4-5, lantai 6-14, lantai 15, lantai 16-27, dan lantai 28-35. Tujuan TA adalah Mengukur kuantitas pekerjaan arsitektur, Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan arsitektur, Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan arsitektur, dan Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan aritektur yang terdiri dari Pekerjaan dinding, plafond, lantai, pintu & jendela dan sanitary, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD/PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh PERMEN PUPR No. 01 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Jakarta Selatan Tahun 2022 Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (Progress Payment), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan arsitektur proyek Mangkuluhur City Apartemen B diperoleh kuantitas pekerjaan dinding 27.938,22 m2, pekerjaan plafond 3.677,09, pekerjaan lantai 13.700,38, pekerjaan pintu & jendela 230 unit, dan pekerjaan sanitary Sitting Toilet 40 unit, Moslem Type Urinal 9 unit dan Faucet For Sink 19 unit. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp 105,446,182,970.37 atau Rp 115,990,801,267.40 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 2,840,651.67/m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 264 hari atau 44 minggu dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item