Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Arsitektur Pada Proyek Apartemen Kingland Avenue Tower Fritz Tangerang Selatan

Illahi, Rajawali Anugrah and Utama, Wahyudi P (2023) Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Arsitektur Pada Proyek Apartemen Kingland Avenue Tower Fritz Tangerang Selatan. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover - bab Pendahuluan.pdf Download (437kB)
	Text BAB II - BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text BAB IV kesimpulan - daftar pustaka.pdf Download (198kB)
	Text Laporan TA Rajawali Anugrah I 19-112 SUKSESSSS.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan arsitektur pada proyek Apartemen Kingland Avenue Tower Fritz, dimulai dari Lantai basement 2 sampai dengan Lantai Rooftop. Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan dinding dan finishing, lantai, kuzen pintu dan jendela, plafond, dan sanitary, (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan dinding dan finishing, lantai, kuzen pintu dan jendela, plafond, dan sanitary, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan dinding dan finishing, lantai, kuzen pintu dan jendela, plafond, dan sanitary, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan dinding dan finishing, lantai, kuzen pintu dan jendela, plafond, dan sanitary. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan aritektur yang terdiri dari pekerjaan dinding dan finishing, lantai, kuzen pintu dan jendela, plafond, dan sanitary, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR No. 28 Tahun 2016. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Tangerang Selatan Tahun 2021. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (lumpsump), besaran uang muka (10 %), retensi (5 %) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan arsitektur proyek Apartemen Kingland Avenue Tower Fritz diperoleh kuantitas pekerjaan dinding dan finishing 147.454,39 m2, pekerjaan lantai 37.903,05 m2, pekerjaan kuzen pintu dan jendela 5.234 unit, pekerjaan plafond 23.430,24 m2, dan pekerjaan sanitary 4.923 unit. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp. 91.962.181.865,18 atau Rp. 101.158.400.051,70 setelah ditambah pajak.. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp. 2.488.276,68/m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 22 bulan dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item