Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Arsitektur Pada Proyek Mangkuluhur City Apartment Tower A

Putra, Kevin Kurnia and Ariani, Vivi (2023) Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Arsitektur Pada Proyek Mangkuluhur City Apartment Tower A. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover - Bab Pendahuluan_1.pdf Download (1MB)
	Text Bab II, Bab III_1.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text Bab Penutup, Daftar Pustaka_1.pdf Download (644kB)
	Text full text TA Kevin Kurnia Putra_19-043.pdf Restricted to Repository staff only Download (74MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan arsitektur pada proyek Mangkuluhur City Apartment Tower A, dimulai dari Lantai Basement 1, Basement 2, Basement 3 dan 4, lantai 15, lantai 16, lantai 17 s/d 43, lantai 44 s/d 53, lantai Roof Plan, lantai Upper Roof, dan lantai Top Roof. Tujuan TA adalah untuk Mengukur kuantitas pekerjaan arsitektur, Mengestimai Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan arsitektur, Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan arsitektur, dan Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan arsitektur yang terdiri dari Pekerjaan Dinding, Lantai, Plafond, Kusen Pindu dan Jendela, dan Sanitary, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD/PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh PERMEN PUPR NO. 01 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Jakarta Selatan Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (Payment Progress), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan arsitektur proyek Mangkuluhur City Apartment Tower A diperoleh kuantias pekerjaan dinding 290.546,94 m2, pekerjaan lantai 39.885,39 m2, pekerjaan plafond 130.972,54 m2, pekerjaan kusen pintu dan jendela 36,42 m3, daun pintu dan jendela 4.215,54 m2, dan pekerjaan sanitary wash basin 29,00 unit, paper holder 38,00 unit, dan shower spray. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp. 187.284.582.044 atau Rp. 207.885.886.069 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp. 3.762.392,60 m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 365 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan arsitektur proyek Mangkuluhur City Apartment Tower A diperoleh kuantias pekerjaan dinding 290.546,94 m2, pekerjaan lantai 39.885,39 m2, pekerjaan plafond 130.972,54 m2, pekerjaan kusen pintu dan kayu 36,42 m3, pekerjaan kusen pintu dan jendela aluminium 3.265,20 m1, daun pintu dan jendela 4.215,54 m2, dan pekerjaan sanitary wash basin 29,00 unit, paper holder 38,00 unit, dan shower spray.

Actions (login required)

View Item