ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK SOHO PANCORAN

Sultan, Ananda and Zulherman, Zulherman (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PADA PROYEK SOHO PANCORAN. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text cover.pdf Download (386kB)
	Text Bab IV.pdf Download (138kB)
	Text full text.pdf Restricted to Repository staff only Download (7MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan struktur atas pada proyek SOHO Pancoran Jakarta, dimulai dari Lantai 5 sampai dengan Lantai 20 Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan struktur atas, (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur atas, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan struktur atas, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan struktur atas. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan kolom, balok, plat lantai, shearwall dan tangga. kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen-PUPR No1 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Jakarta Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (Monthly Progress), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan struktur atas proyek SOHO Pancoran diperoleh kuantitas pekerjaan beton 8.400m3, pekerjaan pembesian 1.484.447 kg dan pekerjaan bekisting 53.111m2 (sesuaikan dengan item pekerjaan ynag dihitung). Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp 57.941.150.307 atau Rp 64.314.676.841 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 2.140.895,68 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 273 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar. Kata kunci : Detail Estimasi, Time Schedule, Cash flow, dan Proyek SOHO Pancoran.

Actions (login required)

View Item