ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN PERMATA HIJAU SUITES

Restu Nafiah Balqis, Restu and Nursyam Saleh, SH., M.Eng, Nursyam (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN PERMATA HIJAU SUITES. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text cover,lembar pengesahan,kata pengantar,daftar isi.pdf Download (860kB)
	Text BAB 1-3.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy
	Text BAB 4 ( Kesimpulan dan saran), Daftar Pustaka.pdf Download (197kB)
	Text Full TA- lampiran.pdf Restricted to Repository staff only Download (9MB) | Request a copy

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan arsitektur pada proyek Apartemen Permata Hijau Suites dimulai dari Lantai Basement 1 sampai dengan Lantai Atap Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan arsitektur (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan arsitektur (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan arsitektur dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan aritektur yang terdiri dari Pekerjaan dinding, lantai, plafond, pintu dan jendela dan sanitary kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD/PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Jakarta Selatan Tahun 2022 .Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran progres payment, besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan arsitektur proyek apartement permata hijau suites diperoleh kuantitas pekerjaan dinding 1602509.11 m2, pekerjaan lantai 28710.17 m2 , pekerjaan plafond 25473.15 m2, pekerjaan pintu jendela 2072.00 unit dan pekerjaan sanitary 7018 unit. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp73,324,828,797.19 atau Rp Rp81,390,559,965.00 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 1,182,693 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 12 bln dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item