ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA APARMENT SQ RES LEBAK BULUS KEC. CILANDAK, JAKARTA SELATAN

Nintiastuti, Dita Putri (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA APARMENT SQ RES LEBAK BULUS KEC. CILANDAK, JAKARTA SELATAN. Diploma thesis, UNIVERSITAS BUNG HATTA.

	Text i 1.pdf Download (553kB)
	Text i 2.pdf Download (239kB)
	Text i 3.pdf Restricted to Repository staff only Download (10MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. Dalam TA ini membahas perhitungan arsitektur pada proyek Apartment SQ Res Lebak Bulus Kec Cilandak , Jakarta Selatan dengan luas bangunan 16.626 m2 memiliki 5 besment dan 23 lantai. Dengan nilai kontrak yakni Rp155.000.000.000,00 (Seratus lima puluh lima miliar rupiah) dengan masa pemeliharaan 365 hari. Tujuan TA adalah Mengukur kuantitas pekerjaan Arsitektur. Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan Arsitektur. Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan Arsitektur. Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan Arsitektur Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan aritektur terdiri dari Pekerjaan Dinding, Plafond, Lantai, Kuzen Pintu dan Jendela, Sanitary, Façade dan Finishing. Kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi Autocad. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR No1. Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Bekasi Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran Monthly Progress Payment, besaran uang muka 20%, retensi 5%. Total biaya pekerjaan yang didapat yakni adalah Rp50.603.422.000,00 (Lima puluh miliar enam ratus tiga juta empar ratus dua puluh dua ribu rupiah) atau Rp55.663.764.000,00 ( Lima puluh miliar enam ratus tiga puluh tiga juta tujuh ratus enam puluh empat ribu rupiah) , setelah ditambah dengan PPN 11%. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp3.043.000,00 /m2 ( Tiga juta empat puluh tiga ribu rupiah).

Actions (login required)

View Item