ANALISA PERHITUNGAN BIAYA STRUKTUR ATAS DAN ARSITEKTUR PROYEK RUMAH SUSUN POLITEKNIK PEKERJAAN UMUM SEMARANG

Alma'arij, Junizar and Saleh, Nursyam (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA STRUKTUR ATAS DAN ARSITEKTUR PROYEK RUMAH SUSUN POLITEKNIK PEKERJAAN UMUM SEMARANG. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text upload 1.pdf Download (8MB)
	Text Upload 2.pdf Download (995kB)
	Text Laporan + lampiran.pdf Restricted to Repository staff only Download (74MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah satu syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA ini membahas perhitungan pekerjaan struktur atas dan arsitektur proyek Rumah Susun Politeknik Pekerjaan Umum Semarang, dimulai dari Lantai Basement sampai dengan Lantai Atap. Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan struktur atas dan arsitektur, (2) Mengestimasi Rencaa Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur atas dan arsitektur, (3) Menyususn rencana jadwal pelaksanaan (Time shedule) pekerjaan struktur atas dan arsitektur, dan (4) Menyususn aliran kas (Cash Flow) pekerjaan struktur atas dan arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas dan arsitektur yang terdiri dari Pekerjaan Kolom, Balok, Plat Lantai, Dinding Geser, Dinding, Kuzen pintu dan jendela, Lantai, Plafond dan Sanitary, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi Planswift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PU No.1 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari Kota Semarang tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bbot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; Metode pembayaran (Monthly Payment), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitngan kuantitas pekerjaan struktur atas dan arsitektur proyek Rumah Susun Politeknik Pekerjaan Umum Kota Semarang diperoleh kuantitas pekerjaan beton 1.954,78 m³, pekerjaan pembesian 585.787,75 kg dan pekerjaan bekisting 15.092,36 m².Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp 33.274.228.042,- atau Rp 36.770.558.674,- setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 4.085.617.630,- /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 6 bulan (25 minggu) dan aliran kas menunjukkan keuntungan antara kas masuk dan kas keluar. Kata Kunci : Detail Estimasi, Struktur Atas, Arsitektur dan Rusun Politeknik PU Semarang

Actions (login required)

View Item