Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Plumbing Pada Proyek Pembangunan The Aspen Peak Residence Apartemen Tower D

Rahmadani, Dhea Salsabila and Putranesia, Putranesia (2024) Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Plumbing Pada Proyek Pembangunan The Aspen Peak Residence Apartemen Tower D. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Cover, Lembar Pengesahan, Abstrak, Daftar Isi dan BAB PENDAHULUAN.pdf Download (544kB)
	Text BAB KESIMPULAN SARAN DAN DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (233kB)
	Text Full Text.pdf Restricted to Repository staff only Download (6MB)

Abstract

Tugas akhir ini bertujuan untuk menganalisa pekerjaan mekanikal elektrikal dan plumbing pada Proyek Pembangunan The Aspen Peak Residence Apartemen Tower D yang terdiri dari 1 tower dengan jumlah lantai sebanyak 24 lantai dengan luas bangunan ± 24.326 m². Batasan masalah dalam Tugas Akhir ini adalah mengukur kuantitas pekerjaan MEP, Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan MEP, Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan MEP, dan Menyusun aliran kas (Cash Flow) pekerjaan MEP. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan MEP yang meliputi pekerjaan fire alarm, tata udara, pemadam kebakaran, instalasi lampu, penangkal petir, instalasi tata suara, cctv, dan plumbing air bersih, air kotor, air bekas, air bekas kitchen, vent, air hujan, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi Autocad. Rencana Anggaran Biaya (RAB) dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR no 1 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Jakarta Selatan Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (Lumpsum Fixed Price), besaran uang muka (20%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp.18.565.091.877,84 atau Rp 20.607.251.984,40 setelah ditambah pajak. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 7 bulan atau 25 minggu dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item