ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR PADA PROYEK GEDUNG PELAYANAN PASIEN JKN/BPJS RS SANTOSA CENTRAL BANDUNG

Putri, Annisya and Sesmiwati, Sesmiwati (2021) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR PADA PROYEK GEDUNG PELAYANAN PASIEN JKN/BPJS RS SANTOSA CENTRAL BANDUNG. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text 1. COVER - DAFTAR LAMPIRAN.pdf Download (3MB)
	Text 2. BAB PENDAHULUAN.pdf Download (400kB)
	Text 3. BAB KESIMPULAN DAN SARAN.pdf Download (216kB)
	Text 4. FULL TEXT.pdf Restricted to Repository staff only Download (49MB)

Abstract

Proyek Gedung Pelayanan Pasien JKN/BPJS RS Santosa Central Bandung merupakan sebuah proyek pembangunan yang di fungsikan sebagai rumah sakit, yang memiliki jumlah lantai sebanyak 12 lantai (2 lantai basement, 1 lantai lobby, 8 lantai, dan 1 lantai dak atap) dengan luas bangunan 9.486,68 m2 dan tinggi bangunan 40,50 m (diatas tanah +0.000). Lingkup pekerjaan yang akan dihitung dan analisa adalah pekerjaan kolom, dinding beton, balok, plat lantai, tangga dan ramp. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan volume, rencana anggaran biaya dengan metode perhitungan detail estimasi biaya, penyusunan time schedule dan pembuatan cashflow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material Kota Bandung tahun 2021 dengan analisa harga satuan pekerjaan berdasarkan PERMEN PUPR NO.28 Tahun 2016 dan AHSP pada Proyek TOD Pondok Indah. Dari hasil perhitungan detail estimasi didapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur sebesar Rp. 25.290.921.631,92 dan setelah ditambah PPN 10% didapatkan total biaya sebesar Rp. 27.820.013.800,00. Apabila dibandingkan dengan GFA bangunan pada proyek ini yaitu seluas 9.486,68 m2, maka dapat diperkirakan biaya pekerjaan struktur per m2 yaitu sebesar Rp. 2.665.940,21. Dalam penyusunan time schedule semua rincian biaya dan bobot pekerjaan diuraikan, sedangkan pada pada aliran keuangan (cashflow) terdapat rincian uang masuk dan uang keluar pada proyek ini. Jadwal pelaksanaan untuk pekerjaan struktur pada Proyek Gedung Pelayanan Pasien JKN/BPJS RS Santosa Central Bandung adalah selama 12 bulan, dengan sistem pembayaran progress bulan (monthly progress payment) sebanyak 12 kali pembayaran. Uang muka pada proyek ini sebesar 20%, dan retensi sebesar 5% dari nilai proyek. Pada perhitungan cashflow terdapat pinjaman kas kantor sebesar Rp. 3.293.088.754,16. Diakhir kegiatan proyek, sisa kas harus seimbang (nol). Kata Kunci : Estimasi, Time Schedule, Cashflow, Proyek Rumah Sakit, dan Pekerjaan Struktur.

Actions (login required)

View Item