ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR PADA PROYEK PEMBANGUNAN TOWER C2 RUMAH SUSUN PIK PULO GADUNG TAHAP I

Abdu Muhammad, Irvan and Martalius, Peli (2024) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR PADA PROYEK PEMBANGUNAN TOWER C2 RUMAH SUSUN PIK PULO GADUNG TAHAP I. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text Fix-1-15.pdf Download (714kB)
	Text Fix-61-63.pdf Download (242kB)
	Text Fix_merged.pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) ini merupakan salah satu syarat untuk menyelesaikan jenjang pendidikan DIII jurusan Teknik Ekonomi Konstruksi. Dalam TA, Tugas Akhir ini menyusun dan menganalisis perhitungan biaya untuk pekerjaan struktur bawah dan struktur atas pada Pada Proyek Pembangunan Tower C2 Rumah Susun PIK Pulo Gadung Tahap I. Pada Proyek Pembangunan Tower C2 Rumah Susun PIK Pulo Gadung Tahap I adalah proyek pembangunan rumah susun dengan jumlah 3 Lantai Fasilitas Umum ,13 Lantai Hunian Keluarga, terletak di atas lahan dengan luas ± 36.763 m². Total Biaya Rp. 176.200.000.000,00,- dengan lingkup pekerjaan pondasi, pile cap, kolom, plat lantai, balok, shearwall dan tangga. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan Rencana Anggaran Biaya dengan menggunakan metode Perhitungan detail, estimasi biaya, perumusan time schedule, dan pembuatan cash flow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material daerah Jakarta Timur Tahun 2022. Dari hasil perhitungan detail estimasi di dapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur didapatkan dari nilai proyek tanpa PPN sebesar Rp.51.327.876.532,17, - Untuk biaya uang muka yaitu sebesar 15% dari nilai sebesar Rp.7.669,181,479.83, - dan besar nilai retensinya yaitu 5% dari total nilai proyek senilai Rp.2.556.393.826,61, - Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun. (Time schedule dalam bentuk kurva S dan cash flow. Jadwal pelaksanaan Proyek Pembangunan Tower C2 Rumah Susun PIK Pulo Gadung Tahap I, untuk lingkup pekerjaan struktur bawah dan struktur atas selama 24 bulan 1 minggu, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment). Dari analisa perencanaan. Cash flow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 15% dan retensi 5% dan juga untuk biaya per – m2 yaitu sebesar Rp. 3.960.484,30,-. Kata kunci : Struktur, Pembangunan Tower C2 Rumah Susun PIK Pulo Gadung Tahap I, Detail Estimasi, Time Schedule, CashFlow.

Actions (login required)

View Item