ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK HOTEL TENTREM

Fahad Farhan, Fahad and Nursyam Saleh, SH., M.Eng, Nursyam (2023) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK HOTEL TENTREM. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text cover.pdf Download (572kB)
	Text pendahuluan.pdf Download (74kB)
	Text kesimpulan dan saran.pdf Download (133kB)
	Text Laporan Tugas Akhir Fahad Farhan 1910015410059.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB) | Request a copy

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan arsitektur pada proyek Hotel Tentrem, dimulai dari Lantai Basement 2 sampai dengan Lantai 17 Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan arsitektur, (2) Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan arsitektur ,(3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan arsitektur, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan aritektur yang terdiri dari Pekerjaan dinding., plafond, lantai, kusen pintu dan jendela, dan sanitari., kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh PERMEN PU No. 1 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Tanggerang Selatan Tahun 2021. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (Monthly Progress Paymant), besaran uang muka (10%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan arsitektur proyek Hotel Tentrm, diperoleh kuantitas pekerjaan dinding 241.383 m2, pekerjaan plafond 50.161,42, pekerjaan lantai 30.184,27, pekerjaan pintu dan jendela 576 unit dan pekerjaan sanitary 3323 unit . Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp36.588.003.029,37 atau Rp 40.612.683.000,00 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp1.211.194,11 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama … hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.

Actions (login required)

View Item