ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN PLUIT SEA VIEW TOWER IBIZA DKI JAKARTA

Rhadit, Candra and Nursyam, Saleh (2024) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK APARTEMEN PLUIT SEA VIEW TOWER IBIZA DKI JAKARTA. Diploma thesis, Universitas Bunghatta.

	Text TUGAS AKHIR RHADIT CANDRA 000-1-13.pdf Download (327kB)
	Text TUGAS AKHIR RHADIT CANDRA 000-53-55.pdf Download (82kB)
	Text CMIIW ADIT_merged.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) ini merupakan salah satu syarat untuk menyelesaikan jenjang pendidikan DIII jurusan Teknik Ekonomi Konstruksi. Dalam TA, Tugas Akhir ini menyusun dan menganalisis perhitungan biaya untuk pekerjaan arsitektur pada Proyek Apartemen Pluit Sea View Tower Ibiza DKI Jakarta. Pada Proyek Apartemen Pluit Sea View Tower Ibiza DKI Jakarta adalah proyek pembangunan apartemen dengan jumlah 24 Lantai terletak di atas lahan dengan luas ±30.364,74 m2. Total Biaya Rp. 250.200.000.000,00,- dengan lingkup aritektur yang terdiri dari Pekerjaan Dinding, Plafond, Lantai, Pintu, Jendela, dan Sanitary. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencangkup perhitungan Rencana Anggaran Biaya dengan menggunakan metode Perhitungan detail, estimasi biaya, perumusan time schedule, dan pembuatan cash flow. Pada perhitungan estimasi biaya menggunakan harga satuan upah dan material daerah DKI Jakarta Tahun 2022. Dari hasil perhitungan detail estimasi di dapat biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan struktur didapatkan dari nilai proyek tanpa PPN sebesar Rp.83.326.644.883,38,- Untuk biaya uang muka yaitu sebesar 20% dari nilai sebesar Rp.16.665.328.976,68,- dan besar nilai retensinya yaitu 5% dari total nilai proyek senilai Rp.4.166.332.244,17,- Berdasarkan perhitungan detail estimasi maka disusun. (Time schedule dalam bentuk kurva S dan cash flow. Jadwal pelaksanaan Proyek Apartemen Pluit Sea View Tower Ibiza DKI Jakarta, untuk lingkup pekerjaan arsitektur selama 11 bulan 3 minggu, dengan sistem pembayaran bulanan (monthly progress payment). Dari analisa perencanaan. Cash flow dapat disimpulkan bahwa dengan sistem pembayaran bulanan untuk selama waktu pelaksanaan dengan uang muka 20% dan retensi 5% dan juga untuk biaya per – m2 yaitu sebesar Rp.2.744.167,46,-. Kata kunci : Arsitektur, Proyek Apartemen Pluit Sea View Tower Ibiza DKI Jakarta, Detail Estimasi, Time Schedule, CashFlow

Actions (login required)

View Item