ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN MEP PADA PROYEK THE AYOMA APARTMENT TOWER WEST SERPONG

Muhammad, Pedro Ladanov and Martalius, Peli (2024) ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN MEP PADA PROYEK THE AYOMA APARTMENT TOWER WEST SERPONG. Diploma thesis, Universitas Bung Hatta.

	Text COVER, HALAMAN PENGESAHAN PERSETUJUAN,ABSTRAK, DAFTAR ISI dan BAB PENDAHULUAN.pdf Download (650kB)
	Text BAB KESIMPULAN SARAN DAN DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (17kB)
	Text FULLTEKS SKRIPSI (dari halaman COVER sampai LAMPIRAN).pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

Tugas Akhir (TA) merupakan salah syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. Dalam TA ini membahas perhitungan MEP pada proyek Apartment Ayoma Serpong Tower West dimulai dari Basement 1 sampai dengan Lantai LMR yang berjumlah 32 lantai, adapun luas perlantainya yaitu basement 1 seluas 3.909 m2, basement 2 dengan luas 3.929 m2, basement 3 seluas 3.930 m2, Lower Ground 2.716 m2 untuk lantai 1 memiliki luas 6.070 m2, lantai 2 seluas 2.716 m2, untuk lantai 3,5,7,9,11 memiliki luas 4.393 m2,untuk lantai 4 dan 8 memiliki luas 2.056 m2, untuk lantai 6 dan 10 memiliki luas 1.750 m2, untuk lantai 12 dan 15 memiliki luas 1.028 m2, untuk lantai 13 dan 14 memiliki luas 1.750 m2, untuk lantai 16-24 memiliki luas 6.540 m2, lantai 25-28 memiliki luas 3.500 m2 dengan luas bangunan 42.599 M2 dan nilai kontrak Rp. 326.425.429.240,00. Tujuan TA adalah Mengukur kuantitas pekerjaan MEP. Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan MEP. Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan MEP. Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan MEP untuk mengukur kuantitas item pekerjaan MEP terdiri dari Pekerjaan Mekanikal, Eletrikal, Plumbing, Fire Alarm dan Tata Udara. Kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR No1. Tahun 2022 dan Analisa Pabrikasi dari kantor. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Tanggerang Tahun 2022. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran Monthly Progress Payment, besaran uang muka 20%, retensi 5%. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp.132.359.105.624,72 dan Rp.146.918.600.000,00 setelah ditambah PPN 11%. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp.3.242.162,64/m2 Kata kunci : Detail Estimasi, Time Schedule, Cashflow, Apartment

Actions (login required)

View Item